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岡山土地廠房專家 全新整理拎包入住三房｜年輕首購族最佳選擇
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：698 萬
- 參考單價：26.72 萬/坪
- 地址：
高雄市
前鎮區
精忠街
地圖
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- 格局： 3房(室) 1廳 2衛
- 總坪數：26.12 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.12 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 屋齡：49 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合預算有限的首購族或尋求穩定收租的投資者考慮，但需謹慎評估貸款條件。
值得購買的理由：
- 實用性高：三房兩衛配置且每間房皆有窗，對於家庭居住或分租需求而言，空間機能優於同價位一房或兩房。
- 交易成本低：全新裝潢省去買方大筆整修開支與時間成本，可直接入住。
- 地段優勢：位於前鎮核心生活圈，鄰近輕軌與市場，交通便利，生活機動性高。
購買前注意事項： 由於屋齡已達 49 年，極可能影響銀行貸款額度與年限，建議購屋者先至銀行確認貸款條件。此外，需確認標題中「岡山」與實際「前鎮」地址之差異，以免混淆區域價值。若資金能涵蓋較多自備款並接受無電梯之居住型態，此物件具備實質居住價值。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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